{"id":203426,"date":"2026-10-21T10:26:25","date_gmt":"2026-10-21T08:26:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.batmagazine.it\/notizie\/?p=203426"},"modified":"2026-10-21T10:26:25","modified_gmt":"2026-10-21T08:26:25","slug":"andria-piscina-comunale-lassessore-ai-lavori-pubblici-chiarisce-su-concessione-e-investimenti-previsti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.batmagazine.it\/notizie\/2026\/10\/21\/andria-piscina-comunale-lassessore-ai-lavori-pubblici-chiarisce-su-concessione-e-investimenti-previsti\/","title":{"rendered":"Andria &#8211; Piscina comunale, l\u2019assessore ai Lavori Pubblici chiarisce su concessione e investimenti previsti"},"content":{"rendered":"<p>Sulla vicenda della <strong>piscina comunale di Andria<\/strong> l\u2019assessore alla Citt\u00e0 Autentica con delega ai Lavori Pubblici, <strong>arch. Mario Loconte<\/strong>, interviene per alcune doverose precisazioni sull\u2019aggiudicazione della concessione dell\u2019impianto natatorio attraverso la formula del Partenariato Pubblico-Privato (PPP).<\/p>\n<p>\u00abL\u2019aggiudicazione della concessione rappresenta il risultato di un percorso articolato, avviato <strong>dopo due procedure di gara pubblica andate deserte<\/strong> &#8211; spiega l\u2019Ass. Loconte &#8211; Un esito che va contestualizzato anche alla luce delle serie difficolt\u00e0 attraversate dal settore degli impianti natatori negli ultimi anni, prima con l\u2019emergenza Covid e poi con la crisi energetica che, a causa del forte rincaro dei costi, ha portato alla chiusura di numerose piscine in Italia.<\/p>\n<p>Veniamo al fattore costi: il secondo bando pubblico prevedeva un investimento di circa 500.000 euro per interventi di ristrutturazione circoscritti prevalentemente agli spazi interni dell\u2019edificio, con particolare riferimento agli impianti termici e idraulici e a interventi parziali sulla vasca interna. La durata della concessione era fissata in 15 anni.<\/p>\n<p>Diverso era il riferimento ai circa 250.000 euro quale importo stimato dalla precedente societ\u00e0 aggiudicataria nella fase provvisoria per un intervento limitato alla sola componente impiantistica. <strong>Quella procedura si \u00e8 successivamente conclusa con il recesso<\/strong>, a seguito dell\u2019accertata incapacit\u00e0 della societ\u00e0 a contrarre.<\/p>\n<p>Rispetto invece ai costi di ristrutturazione previsti nella successiva proposta di partenariato pubblico \u2013 privato, <strong>ovvero 900mila euro<\/strong>, essi non sono semplicemente \u201caumentati\u201d, <strong>ma corrispondono a un progetto di riqualificazione pi\u00f9 ampio, esteso anche alle parti esterne dell\u2019immobile.<\/strong><\/p>\n<p>La proposta prevede, infatti, il ripristino integrale sia della vasca interna sia di quella esterna, oltre a significativi interventi finalizzati all\u2019efficientamento energetico dell\u2019intero complesso. Si tratta, dunque, di un investimento pi\u00f9 consistente, giustificato dall\u2019estensione degli interventi e da una maggiore durata della concessione (20 anni).<\/p>\n<p><strong>Non va dimenticato che il Comune non disponeva e non dispone ancora oggi delle risorse necessarie per sostenere direttamente gli investimenti richiesti dalla ristrutturazione<\/strong>. N\u00e9 sarebbe stato possibile ipotizzare con facilit\u00e0 il ricorso a un mutuo o a forme di compartecipazione finanziaria, considerati i vincoli particolarmente restrittivi imposti dal Piano di riequilibrio finanziario dell\u2019Ente.<\/p>\n<p>La proposta di finanza di progetto \u00e8 stata sottoposta a due distinti livelli di verifica: uno di natura tecnica, volto ad accertare la validit\u00e0 del progetto di ristrutturazione dell\u2019immobile, e uno di natura economico-finanziaria, finalizzato a verificarne la sostenibilit\u00e0 e la congruit\u00e0 rispetto agli investimenti previsti e alla successiva gestione dell\u2019impianto, cos\u00ec come previsto dalla normativa vigente. Il Codice dei contratti pubblici stabilisce, infatti, parametri precisi per garantire l\u2019equilibrio economico-finanziario dell\u2019operazione. <strong>\u00c8 proprio sulla base di tale equilibrio che \u00e8 stato individuato in 2.400 euro annui il limite massimo del corrispettivo a favore dell\u2019Ente Comune<\/strong>.<\/p>\n<p>Una proposta economica superiore non sarebbe risultata compatibile con l\u2019equilibrio complessivo dell\u2019operazione, a fronte di un investimento di <strong>circa 900.000 euro<\/strong> interamente a carico del soggetto proponente.<\/p>\n<p>La relazione economico-finanziaria ha inoltre esaminato la solidit\u00e0 del soggetto proponente e i vantaggi per l\u2019Amministrazione derivanti dall\u2019operazione, con particolare riferimento al trasferimento al privato dei rischi connessi alla ristrutturazione e alla gestione dell\u2019impianto.<\/p>\n<p>L\u2019obiettivo \u00e8 garantire la sostenibilit\u00e0 dell\u2019operazione, tutelare l\u2019interesse pubblico e consentire la riqualificazione di una struttura comunale senza gravare l\u2019Ente di investimenti che, nelle attuali condizioni finanziarie, non sarebbe stato in grado di sostenere direttamente.<\/p>\n<p><strong>Un\u2019ulteriore precisazione riguarda il diritto di prelazione del soggetto proponente.<br \/>\n<\/strong>Il bando pubblico ha previsto espressamente <strong>l\u2019eliminazione<\/strong> di tale diritto. La procedura \u00e8 stata infatti impostata senza riconoscere al proponente alcun diritto di prelazione, a conferma della volont\u00e0 di assicurare trasparenza e correttezza nell\u2019intero iter amministrativo sotto il profilo tecnico, giuridico e procedurale.<\/p>\n<p>Tali precisazioni si rendono necessarie per ricondurre la vicenda della piscina comunale ai fatti e agli atti amministrativi, offrendo ai cittadini un quadro completo delle valutazioni compiute, delle risorse disponibili e delle ragioni che hanno condotto alla scelta del Partenariato Pubblico-Privato\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sulla vicenda della piscina comunale di Andria l\u2019assessore alla Citt\u00e0 Autentica con delega ai Lavori Pubblici, arch. 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